سوليدير كومبلكس - وارن العاصمة الادارية الجديدة

وصف المنطقة

الـ DOWNTOWN هي أخر طرح تم في العاصمة الادارية الجديدة.
الداون تاون تقع في قلب العاصمة الادارية تحت الحي الحكومي وعلي محمد بن زايد الشمالي والنهر الاخضر امام فندق الماسة ودار الاوبرا واخر حدود المرحلة الاولي بالعاصمة الادارية.
منطقه الداون تاون هي واحدة من 4 مناطق التجارية بالعاصمة.
تصنف منطقة الداون تاون بالتصنيف التاني بعد الحي المالي التابع للحي الحكومي لموقعها والانشطة اللي فيها ومساحتها وتقسيماتها.
المشروعات التي طرحها هناك ما بين (تجاري فقط (ارضي +5 ادوار ) وابراج ىتجاري فندقي (ارضي +20 و30 دور ) وmixed-use (ارضي +8 ادوار).
منطقة الداون تاون مساحتها 1364 فدان.
يقع بها مسجد مصر وساحة الاحتفالات الشعبية.

استثمر في العاصمة ولأول مرة اكبر مشروع تجاري، اداري، طبي

امام مجمع الوزارات ومنطقة البنوك ومجمع السينمات وفندق الماسة بحي المال والاعمال.

مميزات الموقع العام لمنطقة الداون تاون تشمل وقريبة من:

اكبر مجمع سينيمات بالعاصمة.
ابراج البورصة.
البنوك كلها.
البنك المركزي.
الحي الحكومي (وزارات ورئاسة الوزراء واجهزة الدولة مثل البرلمان وهيئة الرقابة الادارية).
مقر الحكم.
المطار الدولي بالعاصمة.
الفنادق 5 فنادق منهم فندق الماسة.
ساحة الاحتفالات الشعبية.
تاني اكبر برج بالعاصمة ZodiacTower بعد اطول برج بأفريقيا Iconic Tower.
قطار المونوريل.
الدائري الاقليمي.
دار الاوبرا ومكتبة العاصمة.
الاحياء السكنية R8 و R7 و DIAMOND CITY.
النهر الاخضر ومحمد بن زايد الشمالي.
ابراج سكنية تصل ارتفاعها الي 30 دور.
مدينه الثقافة والفنون.
الكاتدرالية والجامع.
المنصة.
الحي الدبلوماسي.

موقع ووحدات مشروع سوليدير كومبلكس

يقع مشروع سوليدير بقطعه رقم MU001 بافضل مواقع حي DOWNTOWN علي المدخل الرئيسي لحي الداون تاون من فندق الماسة او البنك المركزى.

يقع المشروع علي 3 نواصي (شارع 70 متر و شارعين 40 متر).
المشروع يعد الاكبر في مشروعات ال mixed- use بالمنطقة لكونه مكون من قطعتين ارض (001+002) بقرار ضم.
يتكون المشروع من ارضي و 8 ادوار متكررة.
مقسم الي (ارضي واول تجاري ) (ومن الدور التاني الس الدور الثامن ما بين اداري وطبي).
بمساحات تبدأ من 25 متر حتي 90 متر (للتجاري).
مساحات تبدأ من 20 متر حتي 100 متر (للاداري والطبي).
المشروع تنفيذ شركة Okoplan الشركة المصممة للعاصمة الادارية الجديدة.
تفاصيل المول الجديد بمنطقة الداون تاون.
قطعه رقم 1 و2 دول القطعتين اللي معمولهم قرار ضم بس في الداون تاون وهيبقي رقمها 1 علشان احنا دايما رقم 1 في كل شئ.
المول علي 3 شوارع رئيسية ومن الدور السادس شايف فندق الماسة مباشرا ومساحة مفتوحة 5 كيلو.
المول ارضي + 8 ادوار.
ارضي + اول تجاري ابتدأ من 100,000 والمساحة 22 متر.
الادوار من الثاني للثامن إداري وطبي والسعر هيبدأ من 220,000 والمساحات من اول 22 متر.
لسة باب الحجز مفتوح لافضل موقع وافضل سعر وافضل مساحة في العاصمة الادارية.
لحجز التجاري 50,000.
لحجز الاداري والطبي 20,000.

تفاصيل مشروع سوليدير كومبلكس

عبارة عن برجين أرضي و 9 أدوار.
ناصيه على الشارع الرئيسى باطلاله على فندق الماسه و النهر الاخضر و الحى الحكومى.
الارضي تجارى وباقي الادوار اداري وطبي.
سعر متر الوحدات التجاريه يبدا من : 90 الف و متوسط الاسعار من 100 الى 110 الف.
مساحات التجارى تبدا من 30 متر حتي 180 متر.
سعر متر الوحدات الاداريه (كامله التشطيب) يبدا من 20 الف ومتوسط الاسعار من 23 الي 25 الف.
مساحات الادارى تبدا من 30 متر حتي 100 متر.
انظمه السداد تبدا من 10% مقدم و تقسيط يصل الى 9 سنوات اقساط متساويه.
الحجز للوحدات الاداريه والطبيه 20 الف (مستردين بالكامل فى حاله عدم الاستكمال).
حجز الوحدات التجاريه 50 الف (مستردين بالكامل فى حاله عدم الاستكمال).
حجز الطلابات المخصصه 150 الف (مستردين بالكامل فى حاله عدم الاستكمال).