كمبوند الباتيو اورو من بين أفضل المشروعات السكينة في التجمع الخامس حيث تم تصميمة على أعلى مستوى بالإضافة إلى توفير المزيد من الخدمات إلى قاطني الكمبوند.
أنواع الوحدات: (شقق -دوبليكس- بنتهاوس) .
الموقع:
اجتمعت في موقع كمبوند الباتيو اورو جميع المقومات التي من شأنها أن تُنجح المشروع، إذ أن منطقة Golden Square تعد من أكثر المناطق حيوية داخل التجمع الخامس بقلب القاهرة الجديدة، وذلك لكونها تطل على كلٍ من شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، فضلًا عن مميزات الموقع التالية:
- قريب للغاية من العاصمة الإدارية الجديدة.
- مُحاط بأكبر المشروعات السكنية بالقاهرة الكبرى.
- يقع بالقرب من مشروع “ميفيدا” و”سيتي جيت” و”الهايد بارك” و”ماونتن فيو”.
- على بُعد دقائق من كمبوند “فيليت سوديك”.
- يطل على الطريق الدائري.
- قريب من طريق “السويس” بعشر دقائق فقط بأقل من تسعة عشر كيلو متر.
- يفصل بينه وبين بوابة “العين السُخنة” أقل من اثني عشرة كيلو متر.
- يبعد كمبوند Patio ora عن American University بأقل من سبعة كيلو مترات.
- يقع بالقرب من جامعة “المستقبل”.
- مُحاط بالخدمات الترفيهية مثل “كونكورد بلازا” و”بوينت 90″ و”The point”.
وصف المشروع:
تتوفر في كمبوند الباتيو 7 مجموعة من الوحدات والشقق السكنية بمساحات تبدأ من 110 أمتار مربعة وتصل إلى 270 مترًا مربعًا، بين الفيلات والشقق والبنتهاوس وغيرها من أنواع الوحدات.
مساحة كمبوند الباتيو اورو
مساحة المشروع: 175 فدان.
مساحة شاسعة تُقدَّر بالمائة وخمسٍ وسبعين فدانًا في أروع الأماكن بالتجمع الخامس، وخصصن من بينهم نسبة 18% فقط للمباني بما فيها المستشفيات والمدارس والمولات داخل الكمبوند، أما المتبقي فأقامت عليه البُحيرات والملاعب والشلالات وحمامات السباحة
مساحة وحدات كمبوند الباتيو اورو
مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متر مربع وحتى 280 متر مربع.
تعددت وتنوعت مساحات الوحدات والشقق بكمبوند باتيو اورو، كي تلائم الاحتياجات السوقية للعقارات المصرية، ومن ثم فقد أطلقت الشركة أبنية سكنية تتكون فقط من أربعة طوابق مضافة إلى الطابق الأرضي، وذلك بالمساحات التالية:
الوحدات بالطابق الأرضي تبدأ مساحاتها من مائة وعشرين متر، مُضافًا إليها حديقة بمساحة خمسة عشر متر.
شقق الطابق الأول إلى الرابع تبدأ مساحاتها من مائة وثمانية وعشرين متر.
تبدأ مساحات البنتهاوس من مائة وثمانية وعشرين متر، وملحق بها مساحة خارجية إضافية بمساحة أربعٍ وعشرين متر.
مُتاح إمكانية اختيار العميل لتقسيمة الوحدة بنفسه، وتنفيذها شاملة للتشطيبات الفاخرة.
متوفر في كمبوند الباتيو اورو وحدات “Twin House” وأخرى دوبلكس و”Town House” بمساحات من مائة وعشرين متر، وتصل إلى ثلاثمائة وثلاثة وأربعين متر.
خدمات كمبوند الباتيو اورو
- احترام الخصوصية من خلال تقديم الشقق والفيلات بكمبوند الباتيو أورو مستقلة بذاتها، وجميعها تتسم بإطلالة ساحرة على أجمل المناظر الطبيعية.
- توفير مسجد مُكيف لإقامة الشعائر الدينية.
- تخصيص أكثر من 60% من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء الواسعة بما فيها من أجمل النباتات والأشجار الملونة المُبهرة.
- تزويد الكمبوند بشلالات مائية وكريستال لاجون لتضفي جمالًا وفخامة على الفيو للوحدات.
- كل وحدة مُحاطة بتركيبات نباتية لإضفاء الهدوء النفسي والراحة والاسترخاء، فضلًا عن البُحيرات الاصطناعية ذات المياه الكريستالية بلونها الفيروزي المتألق.
- تم توزيع العديد من نوافير الماء الجارية على مناطق كمبوند باتيو اورو بأكمله.
متوفر الكثير من حمامات السباحة الخاصة بكل مبنى والموزعة على أبعاد متساوية بين الوحدات بأعماق مختلفة تتناسب مع الأعمار الصغيرة والكبيرة.
متوفر ملاعب رياضية لمحبي ممارسة كرة القدم، وكرة السلة والتنس وكل الألعاب الأخرى. - الخدمات الترفيهية على مدار اليوم لكلٍ من الكبار والصغار.
- تم تزويد كمبوند patio oro new cairo بمنطقة متكاملة من المطاعم العالمية والمصرية بأشهى الأكلات على يد أمهر الطباخين، وكذلك المقاهي والكافيهات المُجهزة على أعلى المستويات العالمية.
- توجد مولات ومراكز تجارية متوفر بداخلها كافة الاحتياجات الشخصية التي قد ترغب في شرائها الأسر القاطنة لكمبوند باتيو اورو ، من ملابس ومواد غذائية وما إلى ذلك.
- ساحات واسعة للجلوس وتخصيص أماكن مُجهزة للجلسات العائلية والمناسبات الخاصة.
- أحدث نادي صحي بالتجمع الخامس يضم داخله جيم وسبا وجاكوزي عالمي بأجود الأجهزة والعمالة الماهرة.
- تخصيص مساحات كبيرة كجراج وموقف للسيارات الخاصة بسكان المكان وزوارهم.
- مراقبة كافة أرجاء المشروع على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة من خلال أجود كاميرات المراقبة بتقنية HD لضمان وضوح الصورة والتعرف على الأشخاص من خلالها ولأمان أكبر.
- توفير الكثير من الفنادق للزوار والتي تمدهم بأفخم خدمة فندقية.
- يوجد بالكمبوند عيادات خاصة بجميع التخصصات الطبية التي تهتم برعاية السكان وتقديم أفضل خدمة طبية بكوادر متميزة وأجهزة حديثة.
- متوفر منطقة كاملة خاصة بالسنيمات التي تعرض أجدد الأفلام العربية والعالمية.
- متوفر معارض ثقافية لمحبي القراءة والاطلاع.
- تم تقسيم الكمبوند بحيث تتوافر ممرات بين المباني لمحبي الركض وركوب الدراجات.
- يوجد Club House يتمتع بفيو خلاب لمحبي الاستجمام والهدوء.
- توفير حدائق عامة مزودة بألعاب للأطفال، فضلًا عن توافر Kids Area بأحدث الألعاب الآمنة وأنظمة المراقبة لحماية الأطفال.
- أماكن خاصة ومتكاملة من كل ما تحتاجه حفلات الشواء.
- تعيين أفضل العمالة المدربة لأمن الكمبوند وحمايته.
- يوجد حضانات للأطفال ومدارس دولية مُعتمدة بقلب الباتيو أورو.
اسعار كمبوند الباتيو اورو
- متاح شقق بالأدوار الأرضي يبدأ سعرها من مليوني ومائة وستين ألف جنيهًا مصريًا.
- أما عن سعر الشقق بالأدوار العليا فتبدأ من مليونيّ ومئتي وتسعين ألف جنيهًا مصريًا.
- متوفر وحدات على هيئة “بنتهاوس” تبدأ أسعارها من ثلاثة ملايين وستين ألف جنيهًا مصريًا.
- يصل أقصى سعر للوحدات بكمبوند el patio oro new cairo إلى أربعة ملايين وخمسمائة ألف جنيهًا مصريًا
انظمة السداد
أنظمة السداد: دفع 10% مُقدم وتسديد المتبقى على 8 سنوات والتسليم بعد 3 سنوات.
- أقل مقدم بنسبة 10% من إجمالي ثمن الوحدة.
- الاتفاق على سداد المبلغ المتبقي على دفعات متساوية على مدار ثمانية سنوات.
- متوفر بالعقد بند تسليم الوحدة بعد ثلاثة سنوات من تاريخ التعاقد.
- كافة الدفعات خالية تمامًا من أي فوائد.
